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Peynier (13)

En 2025, le prix médian enregistré à Peynier atteint 4 122 €/m², sur 59 ventes simples. Le marché affiche -3,5 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Peynier

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
4 122 € par m²
-3,5 % par rapport à 2024
D1 · 2 827 € D9 · 5 175 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
59 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
4 044 €
par m²
32 ventes
Maisons M
4 619 €
par m²
27 ventes
+14 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Peynier

Contexte territorial
Département
Bouches-du-Rhône (13)
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Population
3 650
Superficie
25,0 km²
Densité
147 hab./km²
Altitude
329 m (min 211 m • max 500 m)

Marché immobilier à Peynier (Bouches-du-Rhône)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 27 ventes
Bas (D1) 2 669 €/m²
Médiane (D5) 4 619 €/m²
Haut (D9) 5 480 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 11 ventes
Bas (D1) 2 843 €/m²
Médiane (D5) 4 119 €/m²
Haut (D9) 4 213 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 15 ventes
Bas (D1) 3 794 €/m²
Médiane (D5) 4 035 €/m²
Haut (D9) 5 123 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
4 217 €/m²
32 ventes
2022 ↑ +5.2%
4 438 €/m²
29 ventes
2023 ↓ -9.3%
4 026 €/m²
19 ventes
2024 ↑ +13.7%
4 579 €/m²
16 ventes
2025 → +0.9%
4 619 €/m²
27 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
4 119 €/m²
11 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
4 267 €/m²
12 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↓ -5.4%
4 035 €/m²
15 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Peynier · référence 4 122 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.