Un bien en vue à Pezens ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Pezens
Repères sur Pezens
Contexte territorialMarché immobilier à Pezens (Aude)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+1 % vs Pezens
Villesèquelande
Aude (11) · 2,8 kmPrix médian1 471 €/m²778–2 746 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+2 % vs Pezens
Moussoulens
Aude (11) · 3,0 kmPrix médian1 487 €/m²875–3 185 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+38 % vs Pezens
Caux-et-Sauzens
Aude (11) · 3,3 kmPrix médian2 022 €/m²549–2 307 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 10 ventes simples -
-8 % vs Pezens
Ventenac-Cabardès
Aude (11) · 3,5 kmPrix médian1 339 €/m²876–2 379 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-31 % vs Pezens
Sainte-Eulalie
Aude (11) · 3,7 kmPrix médian1 014 €/m²641–1 284 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+14 % vs Pezens
Pennautier
Aude (11) · 5,3 kmPrix médian1 666 €/m²500–2 533 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-4 % vs Pezens
Alzonne
Aude (11) · 6,0 kmPrix médian1 410 €/m²317–2 185 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
-31 % vs Pezens
Aragon
Aude (11) · 6,8 kmPrix médian1 014 €/m²392–2 749 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
+12 % vs Pezens
Arzens
Aude (11) · 6,9 kmPrix médian1 639 €/m²952–2 324 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+20 % vs Pezens
Montolieu
Aude (11) · 7,1 kmPrix médian1 750 €/m²833–3 546 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+17 % vs Pezens
Lavalette
Aude (11) · 7,2 kmPrix médian1 714 €/m²1 565–2 418 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-7 % vs Pezens
Raissac-sur-Lampy
Aude (11) · 7,5 kmPrix médian1 352 €/m²825–2 345 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.