Un bien en vue à Phalempin ?
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Le marché immobilier à Phalempin
Repères sur Phalempin
Contexte territorialMarché immobilier à Phalempin (Nord)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-21 % vs Phalempin
Camphin-en-Carembault
Nord (59) · 2,1 kmPrix médian2 220 €/m²1 424–4 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+3 % vs Phalempin
Attiches
Nord (59) · 2,8 kmPrix médian2 882 €/m²1 803–3 693 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
+3 % vs Phalempin
Chemy
Nord (59) · 2,8 kmPrix médian2 879 €/m²1 080–3 422 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+17 % vs Phalempin
Neuville
Nord (59) · 2,9 kmPrix médian3 256 €/m²1 524–5 758 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-25 % vs Phalempin
Wahagnies
Nord (59) · 3,3 kmPrix médian2 090 €/m²1 282–2 974 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-13 % vs Phalempin
Seclin
Nord (59) · 3,8 kmPrix médian2 435 €/m²1 618–3 240 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 170 ventes simples -
-39 % vs Phalempin
Libercourt
Pas-de-Calais (62) · 3,8 kmPrix médian1 694 €/m²733–2 546 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 50 ventes simples -
-10 % vs Phalempin
Carnin
Nord (59) · 4,5 kmPrix médian2 500 €/m²1 304–2 966 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-16 % vs Phalempin
Tourmignies
Nord (59) · 4,6 kmPrix médian2 349 €/m²1 250–3 373 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-8 % vs Phalempin
Gondecourt
Nord (59) · 4,9 kmPrix médian2 575 €/m²1 592–3 279 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 40 ventes simples -
-28 % vs Phalempin
Thumeries
Nord (59) · 5,3 kmPrix médian2 018 €/m²1 350–3 211 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 51 ventes simples -
+3 % vs Phalempin
Avelin
Nord (59) · 5,4 kmPrix médian2 878 €/m²2 215–4 031 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.