Un bien en vue à Pléchâtel ?
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Le marché immobilier à Pléchâtel
Repères sur Pléchâtel
Contexte territorialMarché immobilier à Pléchâtel (Ille-et-Vilaine)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+5 % vs Pléchâtel
Poligné
Ille-et-Vilaine (35) · 4,5 kmPrix médian1 986 €/m²1 392–2 588 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+23 % vs Pléchâtel
Bourg-des-Comptes
Ille-et-Vilaine (35) · 5,2 kmPrix médian2 318 €/m²1 204–2 755 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
+13 % vs Pléchâtel
Saint-Malo-de-Phily
Ille-et-Vilaine (35) · 5,4 kmPrix médian2 131 €/m²1 661–2 804 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+22 % vs Pléchâtel
Saint-Senoux
Ille-et-Vilaine (35) · 5,7 kmPrix médian2 304 €/m²1 850–4 118 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+20 % vs Pléchâtel
Bain-de-Bretagne
Ille-et-Vilaine (35) · 6,6 kmPrix médian2 267 €/m²1 444–2 875 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 90 ventes simples -
+9 % vs Pléchâtel
Pancé
Ille-et-Vilaine (35) · 7,0 kmPrix médian2 049 €/m²1 457–2 375 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+30 % vs Pléchâtel
Crevin
Ille-et-Vilaine (35) · 8,4 kmPrix médian2 455 €/m²1 875–3 099 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-18 % vs Pléchâtel
Noë-Blanche
Ille-et-Vilaine (35) · 8,9 kmPrix médian1 547 €/m²833–2 193 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+2 % vs Pléchâtel
Guipry-Messac
Ille-et-Vilaine (35) · 9,2 kmPrix médian1 932 €/m²851–2 616 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 65 ventes simples -
+14 % vs Pléchâtel
Sel-de-Bretagne
Ille-et-Vilaine (35) · 9,9 kmPrix médian2 150 €/m²909–2 447 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+41 % vs Pléchâtel
Laillé
Ille-et-Vilaine (35) · 10,3 kmPrix médian2 655 €/m²2 121–3 198 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 46 ventes simples -
+25 % vs Pléchâtel
Petit-Fougeray
Ille-et-Vilaine (35) · 10,6 kmPrix médian2 355 €/m²1 053–2 739 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.