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Le marché immobilier à Pointe-Noire
Repères sur Pointe-Noire
Contexte territorialMarché immobilier à Pointe-Noire (Guadeloupe)
Prix au m² par typologie en 2024
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+104 % vs Pointe-Noire
Deshaies
Guadeloupe (971) · 8,8 kmPrix médian5 027 €/m²909–7 956 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-59 % vs Pointe-Noire
Bouillante
Guadeloupe (971) · 9,3 kmPrix médian1 000 €/m²156–5 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
-54 % vs Pointe-Noire
Sainte-Rose
Guadeloupe (971) · 9,4 kmPrix médian1 133 €/m²126–3 836 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 78 ventes simples -
+16 % vs Pointe-Noire
Lamentin
Guadeloupe (971) · 10,3 kmPrix médian2 857 €/m²1 267–4 067 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 54 ventes simples -
+26 % vs Pointe-Noire
Petit-Bourg
Guadeloupe (971) · 12,9 kmPrix médian3 098 €/m²1 378–4 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 94 ventes simples -
-3 % vs Pointe-Noire
Vieux-Habitants
Guadeloupe (971) · 16,1 kmPrix médian2 384 €/m²272–4 789 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+19 % vs Pointe-Noire
Baie-Mahault
Guadeloupe (971) · 18,3 kmPrix médian2 941 €/m²1 368–4 944 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 161 ventes simples -
+17 % vs Pointe-Noire
Goyave
Guadeloupe (971) · 19,7 kmPrix médian2 887 €/m²1 375–4 650 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-61 % vs Pointe-Noire
Baillif
Guadeloupe (971) · 20,7 kmPrix médian950 €/m²436–3 294 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-3 % vs Pointe-Noire
Saint-Claude
Guadeloupe (971) · 22,8 kmPrix médian2 394 €/m²1 311–3 457 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
-44 % vs Pointe-Noire
Pointe-à-Pitre
Guadeloupe (971) · 24,3 kmPrix médian1 392 €/m²625–3 629 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 83 ventes simples -
-12 % vs Pointe-Noire
Capesterre-Belle-Eau
Guadeloupe (971) · 25,0 kmPrix médian2 174 €/m²800–3 862 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 35 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.