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Port-la-Nouvelle (11)

En 2025, le prix médian enregistré à Port-la-Nouvelle atteint 2 731 €/m², sur 219 ventes simples. Le marché affiche +5,0 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Port-la-Nouvelle

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 731 € par m²
+5,0 % par rapport à 2024
D1 · 1 714 € D9 · 4 043 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
219 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 530 €
par m²
124 ventes
Maisons M
3 073 €
par m²
95 ventes
+21 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Port-la-Nouvelle

Contexte territorial
Département
Aude (11)
Région
Occitanie
Population
5 905
Superficie
37,0 km²
Densité
158 hab./km²
Altitude
21 m (min 0 m • max 133 m)

Marché immobilier à Port-la-Nouvelle (Aude)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 95 ventes
Bas (D1) 1 809 €/m²
Médiane (D5) 3 073 €/m²
Haut (D9) 4 697 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 21 ventes
Bas (D1) 1 667 €/m²
Médiane (D5) 2 768 €/m²
Haut (D9) 3 789 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 67 ventes
Bas (D1) 1 770 €/m²
Médiane (D5) 2 647 €/m²
Haut (D9) 3 714 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 33 ventes
Bas (D1) 1 291 €/m²
Médiane (D5) 2 326 €/m²
Haut (D9) 3 156 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 685 €/m²
127 ventes
2022 ↑ +5.1%
2 822 €/m²
93 ventes
2023 ↑ +9.2%
3 081 €/m²
89 ventes
2024 ↓ -3.1%
2 987 €/m²
80 ventes
2025 ↑ +2.9%
3 073 €/m²
95 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
1 797 €/m²
26 ventes
2022 ↑ +41.1%
2 536 €/m²
23 ventes
2023 ↑ +12.8%
2 859 €/m²
24 ventes
2024 ↓ -6.7%
2 667 €/m²
17 ventes
2025 ↑ +3.8%
2 768 €/m²
21 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 022 €/m²
85 ventes
2022 ↑ +21.4%
2 455 €/m²
84 ventes
2023 ↑ +4.7%
2 571 €/m²
67 ventes
2024 ↓ -6.1%
2 416 €/m²
62 ventes
2025 ↑ +9.6%
2 647 €/m²
67 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Port-la-Nouvelle · référence 2 731 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.