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Port-Vendres (66)

En 2025, le prix médian enregistré à Port-Vendres atteint 3 124 €/m², sur 86 ventes simples. Le marché affiche +5,0 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Port-Vendres

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
3 124 € par m²
+5,0 % par rapport à 2024
D1 · 1 791 € D9 · 5 112 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
86 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
3 034 €
par m²
71 ventes
Maisons M
3 319 €
par m²
15 ventes
+9 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Port-Vendres

Contexte territorial
Département
Pyrénées-Orientales (66)
Région
Occitanie
Population
3 969
Superficie
15,0 km²
Densité
269 hab./km²
Altitude
126 m (min 0 m • max 655 m)

Marché immobilier à Port-Vendres (Pyrénées-Orientales)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 15 ventes
Bas (D1) 2 021 €/m²
Médiane (D5) 3 319 €/m²
Haut (D9) 6 714 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 10 ventes
Bas (D1) 952 €/m²
Médiane (D5) 2 558 €/m²
Haut (D9) 3 846 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 32 ventes
Bas (D1) 1 824 €/m²
Médiane (D5) 3 310 €/m²
Haut (D9) 5 828 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 18 ventes
Bas (D1) 1 735 €/m²
Médiane (D5) 3 091 €/m²
Haut (D9) 5 000 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 9 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 791 €/m²
Médiane (D5) 2 750 €/m²
Haut (D9) 3 871 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 763 €/m²
35 ventes
2022 ↑ +6.7%
2 949 €/m²
26 ventes
2023 ↑ +19.4%
3 523 €/m²
16 ventes
2024 ↑ +2.2%
3 600 €/m²
21 ventes
2025 ↓ -7.8%
3 319 €/m²
15 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
2 625 €/m²
11 ventes
2022 ↓ -5%
2 494 €/m²
11 ventes
2023 → +0.8%
2 514 €/m²
10 ventes
2024 ↑ +13%
2 842 €/m²
13 ventes
2025 ↓ -10%
2 558 €/m²
10 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
3 333 €/m²
39 ventes
2022 ↓ -11.7%
2 942 €/m²
44 ventes
2023 ↑ +12.6%
3 313 €/m²
24 ventes
2024 ↓ -9.9%
2 985 €/m²
19 ventes
2025 ↑ +10.9%
3 310 €/m²
32 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Port-Vendres · référence 3 124 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.