Un bien en vue à Portes-lès-Valence ?
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Le marché immobilier à Portes-lès-Valence
Repères sur Portes-lès-Valence
Contexte territorialMarché immobilier à Portes-lès-Valence (Drôme)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+3 % vs Portes-lès-Valence
Beauvallon
Drôme (26) · 2,8 kmPrix médian2 733 €/m²852–3 276 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+7 % vs Portes-lès-Valence
Soyons
Ardèche (07) · 3,2 kmPrix médian2 843 €/m²1 905–3 723 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
+6 % vs Portes-lès-Valence
Montéléger
Drôme (26) · 4,1 kmPrix médian2 826 €/m²1 827–4 954 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+1 % vs Portes-lès-Valence
Charmes-sur-Rhône
Ardèche (07) · 4,1 kmPrix médian2 681 €/m²1 821–3 617 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
-1 % vs Portes-lès-Valence
Beaumont-lès-Valence
Drôme (26) · 5,0 kmPrix médian2 641 €/m²1 650–3 256 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples -
-1 % vs Portes-lès-Valence
Étoile-sur-Rhône
Drôme (26) · 5,1 kmPrix médian2 619 €/m²1 539–3 655 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-22 % vs Portes-lès-Valence
Valence
Drôme (26) · 5,7 kmPrix médian2 063 €/m²1 317–3 170 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 1 020 ventes simples -
-13 % vs Portes-lès-Valence
Saint-Georges-les-Bains
Ardèche (07) · 6,1 kmPrix médian2 316 €/m²1 031–3 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-13 % vs Portes-lès-Valence
Guilherand-Granges
Ardèche (07) · 6,2 kmPrix médian2 304 €/m²1 623–3 259 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 165 ventes simples -
+6 % vs Portes-lès-Valence
Malissard
Drôme (26) · 6,5 kmPrix médian2 810 €/m²1 176–3 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-1 % vs Portes-lès-Valence
Toulaud
Ardèche (07) · 7,7 kmPrix médian2 627 €/m²1 059–3 478 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-17 % vs Portes-lès-Valence
Beauchastel
Ardèche (07) · 8,6 kmPrix médian2 212 €/m²826–3 879 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.