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Porto-Vecchio (2A)

En 2025, le prix médian enregistré à Porto-Vecchio atteint 5 480 €/m², sur 165 ventes simples. Le marché affiche -5,0 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Porto-Vecchio

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
5 480 € par m²
-5,0 % par rapport à 2024
D1 · 2 597 € D9 · 10 122 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
165 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
5 290 €
par m²
102 ventes
Maisons M
6 226 €
par m²
63 ventes
+18 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Porto-Vecchio

Contexte territorial
Département
Corse-du-Sud (2A)
Région
Corse
Population
11 229
Superficie
169,0 km²
Densité
66 hab./km²
Altitude
196 m (min 0 m • max 1316 m)

Marché immobilier à Porto-Vecchio (Corse-du-Sud)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 63 ventes
Bas (D1) 2 303 €/m²
Médiane (D5) 6 226 €/m²
Haut (D9) 13 864 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 13 ventes
Bas (D1) 1 818 €/m²
Médiane (D5) 6 452 €/m²
Haut (D9) 10 660 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 40 ventes
Bas (D1) 3 965 €/m²
Médiane (D5) 5 494 €/m²
Haut (D9) 7 393 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 40 ventes
Bas (D1) 2 292 €/m²
Médiane (D5) 5 143 €/m²
Haut (D9) 6 471 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 8 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 429 €/m²
Médiane (D5) 5 387 €/m²
Haut (D9) 6 257 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
4 599 €/m²
100 ventes
2022 ↑ +20.7%
5 551 €/m²
85 ventes
2023 ↑ +11.4%
6 182 €/m²
61 ventes
2024 ↑ +4.5%
6 460 €/m²
64 ventes
2025 ↓ -3.6%
6 226 €/m²
63 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
5 096 €/m²
16 ventes
2022 ↑ +8.6%
5 536 €/m²
13 ventes
2023 ↑ +8.8%
6 021 €/m²
8 ventes
2024 → -0.6%
5 984 €/m²
12 ventes
2025 ↑ +7.8%
6 452 €/m²
13 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
4 709 €/m²
28 ventes
2022 ↓ -6.6%
4 401 €/m²
34 ventes
2023 ↑ +36.4%
6 003 €/m²
32 ventes
2024 ↓ -12.6%
5 247 €/m²
25 ventes
2025 ↑ +4.7%
5 494 €/m²
40 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Porto-Vecchio · référence 5 480 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.