Un bien en vue à Préaux ?
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Le marché immobilier à Préaux
Repères sur Préaux
Contexte territorialMarché immobilier à Préaux (Ardèche)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-9 % vs Préaux
Saint-Romain-d'Ay
Ardèche (07) · 4,0 kmPrix médian1 938 €/m²992–3 276 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-64 % vs Préaux
Saint-Jeure-d'Ay
Ardèche (07) · 4,5 kmPrix médian762 €/m²446–1 583 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-48 % vs Préaux
Saint-Victor
Ardèche (07) · 4,9 kmPrix médian1 103 €/m²406–3 020 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-23 % vs Préaux
Satillieu
Ardèche (07) · 5,2 kmPrix médian1 642 €/m²771–1 989 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-15 % vs Préaux
Saint-Alban-d'Ay
Ardèche (07) · 5,8 kmPrix médian1 809 €/m²1 250–2 679 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-50 % vs Préaux
Cheminas
Ardèche (07) · 6,8 kmPrix médian1 050 €/m²383–3 133 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 9 ventes simples -
+13 % vs Préaux
Quintenas
Ardèche (07) · 7,0 kmPrix médian2 402 €/m²1 329–3 098 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-1 % vs Préaux
Saint-Félicien
Ardèche (07) · 7,4 kmPrix médian2 100 €/m²467–4 450 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-18 % vs Préaux
Eclassan
Ardèche (07) · 8,0 kmPrix médian1 733 €/m²1 133–2 206 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-18 % vs Préaux
Étables
Ardèche (07) · 8,1 kmPrix médian1 739 €/m²1 140–2 520 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-45 % vs Préaux
Saint-Symphorien-de-Mahun
Ardèche (07) · 8,5 kmPrix médian1 176 €/m²392–2 930 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-20 % vs Préaux
Roiffieux
Ardèche (07) · 9,2 kmPrix médian1 695 €/m²802–2 913 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.