Un bien en vue à Préaux ?
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Le marché immobilier à Préaux
Repères sur Préaux
Contexte territorialMarché immobilier à Préaux (Indre)
Prix au m² par typologie en 2023
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+3 % vs Préaux
Heugnes
Indre (36) · 6,0 kmPrix médian615 €/m²150–950 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+24 % vs Préaux
Écueillé
Indre (36) · 6,4 kmPrix médian746 €/m²344–1 198 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
+47 % vs Préaux
Villegouin
Indre (36) · 7,3 kmPrix médian884 €/m²220–1 458 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+30 % vs Préaux
Palluau-sur-Indre
Indre (36) · 8,9 kmPrix médian782 €/m²208–1 589 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+40 % vs Préaux
Loché-sur-Indrois
Indre-et-Loire (37) · 9,8 kmPrix médian843 €/m²438–1 381 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.