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Précigné (72)

En 2025, le prix médian enregistré à Précigné atteint 1 591 €/m², sur 39 ventes simples. Le marché affiche -0,9 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Précigné

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 591 € par m²
-0,9 % par rapport à 2024
D1 · 850 € D9 · 2 409 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
39 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
—
par m²
Échantillon insuffisant
Maisons M
1 537 €
par m²
37 ventes
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Précigné

Contexte territorial
Département
Sarthe (72)
Région
Pays de la Loire
Population
2 924
Superficie
58,0 km²
Densité
50 hab./km²
Altitude
38 m (min 20 m • max 60 m)

Marché immobilier à Précigné (Sarthe)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 37 ventes
Bas (D1) 850 €/m²
Médiane (D5) 1 537 €/m²
Haut (D9) 2 409 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 129 €/m²
32 ventes
2022 ↓ -15.6%
952 €/m²
29 ventes
2023 ↑ +47%
1 400 €/m²
31 ventes
2024 ↑ +14.7%
1 605 €/m²
27 ventes
2025 ↓ -4.3%
1 537 €/m²
37 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
2 153 €/m²
13 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
2 018 €/m²
6 ventes
2023 → -0.3%
2 011 €/m²
6 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Précigné · référence 1 591 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.