Un bien en vue à Préval ?
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Le marché immobilier à Préval
Repères sur Préval
Contexte territorialMarché immobilier à Préval (Sarthe)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+9 % vs Préval
Chapelle-du-Bois
Sarthe (72) · 2,7 kmPrix médian1 659 €/m²1 394–2 100 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-25 % vs Préval
Dehault
Sarthe (72) · 3,9 kmPrix médian1 138 €/m²370–2 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-10 % vs Préval
Avezé
Sarthe (72) · 3,9 kmPrix médian1 369 €/m²603–1 835 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-4 % vs Préval
Ferté-Bernard
Sarthe (72) · 4,9 kmPrix médian1 463 €/m²822–2 319 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 116 ventes simples -
-6 % vs Préval
Val-au-Perche
Orne (61) · 5,1 kmPrix médian1 418 €/m²791–2 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
-41 % vs Préval
Saint-Germain-de-la-Coudre
Orne (61) · 5,4 kmPrix médian901 €/m²185–1 452 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-57 % vs Préval
Saint-Aubin-des-Coudrais
Sarthe (72) · 6,1 kmPrix médian654 €/m²521–1 817 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-38 % vs Préval
Bellou-le-Trichard
Orne (61) · 6,4 kmPrix médian943 €/m²256–1 190 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+2 % vs Préval
Saint-Georges-du-Rosay
Sarthe (72) · 7,8 kmPrix médian1 553 €/m²816–2 344 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
+26 % vs Préval
Cherré-Au
Sarthe (72) · 8,5 kmPrix médian1 912 €/m²1 000–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-35 % vs Préval
Nogent-le-Bernard
Sarthe (72) · 8,7 kmPrix médian979 €/m²265–2 257 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-45 % vs Préval
Cormes
Sarthe (72) · 9,3 kmPrix médian827 €/m²415–2 654 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.