Un bien en vue à Prades ?
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Le marché immobilier à Prades
Repères sur Prades
Contexte territorialMarché immobilier à Prades (Pyrénées-Orientales)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+16 % vs Prades
Codalet
Pyrénées-Orientales (66) · 2,0 kmPrix médian1 989 €/m²1 597–3 116 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+24 % vs Prades
Masos
Pyrénées-Orientales (66) · 2,5 kmPrix médian2 121 €/m²1 333–2 685 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-1 % vs Prades
Catllar
Pyrénées-Orientales (66) · 3,0 kmPrix médian1 699 €/m²1 313–2 574 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-25 % vs Prades
Ria-Sirach
Pyrénées-Orientales (66) · 3,4 kmPrix médian1 289 €/m²293–2 311 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
0 % vs Prades
Clara-Villerach
Pyrénées-Orientales (66) · 3,7 kmPrix médian1 714 €/m²1 493–2 630 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-64 % vs Prades
Campôme
Pyrénées-Orientales (66) · 5,0 kmPrix médian619 €/m²448–1 620 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+30 % vs Prades
Eus
Pyrénées-Orientales (66) · 5,1 kmPrix médian2 236 €/m²625–3 198 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-2 % vs Prades
Marquixanes
Pyrénées-Orientales (66) · 5,1 kmPrix médian1 683 €/m²1 393–3 361 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-38 % vs Prades
Espira-de-Conflent
Pyrénées-Orientales (66) · 5,2 kmPrix médian1 063 €/m²676–1 813 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
-3 % vs Prades
Corneilla-de-Conflent
Pyrénées-Orientales (66) · 5,8 kmPrix médian1 667 €/m²1 014–2 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-40 % vs Prades
Villefranche-de-Conflent
Pyrénées-Orientales (66) · 6,1 kmPrix médian1 029 €/m²750–3 056 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
+29 % vs Prades
Taurinya
Pyrénées-Orientales (66) · 6,2 kmPrix médian2 213 €/m²1 170–3 375 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.