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Pralognan-la-Vanoise (73)

En 2025, le prix médian enregistré à Pralognan-la-Vanoise atteint 4 648 €/m², sur 45 ventes simples. Le marché affiche +3,9 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Pralognan-la-Vanoise

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
4 648 € par m²
+3,9 % par rapport à 2024
D1 · 2 429 € D9 · 6 484 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
45 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
4 880 €
par m²
37 ventes
Maisons M
4 029 €
par m²
8 ventes
-17 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Pralognan-la-Vanoise

Contexte territorial
Département
Savoie (73)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
710
Superficie
106,0 km²
Densité
7 hab./km²
Altitude
2456 m (min 1208 m • max 3855 m)

Marché immobilier à Pralognan-la-Vanoise (Savoie)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 8 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 538 €/m²
Médiane (D5) 4 029 €/m²
Haut (D9) 8 289 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 8 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 3 212 €/m²
Médiane (D5) 4 778 €/m²
Haut (D9) 8 000 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 11 ventes
Bas (D1) 3 481 €/m²
Médiane (D5) 5 140 €/m²
Haut (D9) 5 391 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 14 ventes
Bas (D1) 2 837 €/m²
Médiane (D5) 3 990 €/m²
Haut (D9) 6 484 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
4 157 €/m²
8 ventes
2022 ↑ +31.4%
5 463 €/m²
10 ventes
2023 ↓ -2.5%
5 324 €/m²
7 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↓ -24.3%
4 029 €/m²
8 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
3 639 €/m²
8 ventes
2022 → -0.2%
3 631 €/m²
12 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↑ +31.6%
4 778 €/m²
8 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
3 931 €/m²
15 ventes
2022 ↑ +11%
4 365 €/m²
9 ventes
2023 ↑ +11.7%
4 877 €/m²
6 ventes
2024 ↓ -6.5%
4 559 €/m²
11 ventes
2025 ↑ +12.7%
5 140 €/m²
11 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Pralognan-la-Vanoise · référence 4 648 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.