Un bien en vue à Presles ?
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Le marché immobilier à Presles
Repères sur Presles
Contexte territorialMarché immobilier à Presles (Val-d'Oise)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-10 % vs Presles
Nointel
Val-d'Oise (95) · 2,0 kmPrix médian3 025 €/m²2 305–3 724 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-12 % vs Presles
Nerville-la-Forêt
Val-d'Oise (95) · 2,6 kmPrix médian2 983 €/m²2 542–3 899 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-4 % vs Presles
Mours
Val-d'Oise (95) · 2,6 kmPrix médian3 239 €/m²2 503–3 792 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-11 % vs Presles
Beaumont-sur-Oise
Val-d'Oise (95) · 3,3 kmPrix médian3 000 €/m²2 077–4 600 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 132 ventes simples -
-17 % vs Presles
Saint-Martin-du-Tertre
Val-d'Oise (95) · 3,5 kmPrix médian2 799 €/m²1 422–3 447 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples -
+11 % vs Presles
Maffliers
Val-d'Oise (95) · 3,6 kmPrix médian3 731 €/m²1 949–5 795 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+24 % vs Presles
Isle-Adam
Val-d'Oise (95) · 3,9 kmPrix médian4 196 €/m²2 925–5 723 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 171 ventes simples -
-20 % vs Presles
Noisy-sur-Oise
Val-d'Oise (95) · 3,9 kmPrix médian2 685 €/m²1 769–4 051 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-11 % vs Presles
Persan
Val-d'Oise (95) · 4,4 kmPrix médian2 991 €/m²1 962–3 600 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 91 ventes simples -
-7 % vs Presles
Montsoult
Val-d'Oise (95) · 4,6 kmPrix médian3 139 €/m²2 127–3 929 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 54 ventes simples -
-8 % vs Presles
Champagne-sur-Oise
Val-d'Oise (95) · 5,5 kmPrix médian3 095 €/m²1 784–4 063 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 54 ventes simples -
-23 % vs Presles
Villiers-Adam
Val-d'Oise (95) · 5,8 kmPrix médian2 593 €/m²1 312–3 915 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.