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Privas (07)

En 2025, le prix médian enregistré à Privas atteint 1 402 €/m², sur 109 ventes simples. Le marché affiche -7,8 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Privas

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 402 € par m²
-7,8 % par rapport à 2024
D1 · 915 € D9 · 2 457 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
109 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 273 €
par m²
77 ventes
Maisons M
2 071 €
par m²
32 ventes
+63 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Privas

Contexte territorial
Département
Ardèche (07)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
8 541
Superficie
12,0 km²
Densité
709 hab./km²
Altitude
360 m (min 200 m • max 750 m)

Marché immobilier à Privas (Ardèche)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 32 ventes
Bas (D1) 1 291 €/m²
Médiane (D5) 2 071 €/m²
Haut (D9) 2 778 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 15 ventes
Bas (D1) 756 €/m²
Médiane (D5) 1 323 €/m²
Haut (D9) 2 024 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 25 ventes
Bas (D1) 965 €/m²
Médiane (D5) 1 167 €/m²
Haut (D9) 2 061 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 26 ventes
Bas (D1) 878 €/m²
Médiane (D5) 1 178 €/m²
Haut (D9) 1 757 €/m²
T5
Appart. T5 2025 · 8 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 508 €/m²
Médiane (D5) 1 205 €/m²
Haut (D9) 1 526 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 817 €/m²
45 ventes
2022 ↑ +7.9%
1 959 €/m²
37 ventes
2023 → +0.6%
1 971 €/m²
38 ventes
2024 ↓ -1.5%
1 942 €/m²
35 ventes
2025 ↑ +6.6%
2 071 €/m²
32 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
1 713 €/m²
5 ventes
2022 ↓ -13.2%
1 486 €/m²
7 ventes
2023 ↑ +30.5%
1 939 €/m²
5 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 118 €/m²
14 ventes
2022 ↑ +10.5%
1 235 €/m²
23 ventes
2023 → -0.9%
1 224 €/m²
9 ventes
2024 ↑ +6.6%
1 306 €/m²
8 ventes
2025 ↑ +1.3%
1 323 €/m²
15 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Privas · référence 1 402 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.