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Propriano (2A)

En 2025, le prix médian enregistré à Propriano atteint 4 597 €/m², sur 85 ventes simples. Le marché affiche +18,6 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Propriano

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
4 597 € par m²
+18,6 % par rapport à 2024
D1 · 2 000 € D9 · 6 000 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
85 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
4 641 €
par m²
72 ventes
Maisons M
3 711 €
par m²
13 ventes
-20 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Propriano

Contexte territorial
Département
Corse-du-Sud (2A)
Région
Corse
Population
3 741
Superficie
19,0 km²
Densité
196 hab./km²
Altitude
131 m (min 0 m • max 609 m)

Marché immobilier à Propriano (Corse-du-Sud)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 13 ventes
Bas (D1) 1 460 €/m²
Médiane (D5) 3 711 €/m²
Haut (D9) 4 772 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 20 ventes
Bas (D1) 893 €/m²
Médiane (D5) 4 771 €/m²
Haut (D9) 5 515 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 18 ventes
Bas (D1) 3 043 €/m²
Médiane (D5) 4 138 €/m²
Haut (D9) 7 241 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 22 ventes
Bas (D1) 3 116 €/m²
Médiane (D5) 4 834 €/m²
Haut (D9) 6 000 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 10 ventes
Bas (D1) 3 614 €/m²
Médiane (D5) 4 772 €/m²
Haut (D9) 6 250 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
4 697 €/m²
12 ventes
2022 ↑ +5.2%
4 943 €/m²
13 ventes
2023 ↓ -20.2%
3 944 €/m²
10 ventes
2024 → -0.1%
3 939 €/m²
12 ventes
2025 ↓ -5.8%
3 711 €/m²
13 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
3 599 €/m²
12 ventes
2022 ↑ +21.5%
4 375 €/m²
15 ventes
2023 ↑ +13.3%
4 956 €/m²
6 ventes
2024 ↓ -26.6%
3 640 €/m²
10 ventes
2025 ↑ +31.1%
4 771 €/m²
20 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
4 046 €/m²
32 ventes
2022 → +0.5%
4 065 €/m²
25 ventes
2023 ↑ +8%
4 388 €/m²
10 ventes
2024 ↓ -3.5%
4 233 €/m²
18 ventes
2025 ↓ -2.3%
4 138 €/m²
18 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Propriano · référence 4 597 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.