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Pussay (91)

En 2025, le prix médian enregistré à Pussay atteint 2 035 €/m², sur 35 ventes simples. Le marché affiche +1,4 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Pussay

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 035 € par m²
+1,4 % par rapport à 2024
D1 · 1 123 € D9 · 2 710 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
35 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 014 €
par m²
13 ventes
Maisons M
2 147 €
par m²
22 ventes
+7 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Pussay

Contexte territorial
Département
Essonne (91)
Région
Île-de-France
Population
2 169
Superficie
12,0 km²
Densité
187 hab./km²
Altitude
143 m (min 122 m • max 147 m)

Marché immobilier à Pussay (Essonne)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 22 ventes
Bas (D1) 1 125 €/m²
Médiane (D5) 2 147 €/m²
Haut (D9) 2 923 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 179 €/m²
Médiane (D5) 1 700 €/m²
Haut (D9) 2 595 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 010 €/m²
33 ventes
2022 ↑ +2.6%
2 063 €/m²
30 ventes
2023 ↑ +4.9%
2 164 €/m²
11 ventes
2024 ↑ +1.2%
2 191 €/m²
18 ventes
2025 ↓ -2%
2 147 €/m²
22 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 821 €/m²
5 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 ↑ +17.8%
2 144 €/m²
6 ventes
2024 ↓ -22.7%
1 658 €/m²
7 ventes
2025 ↑ +2.6%
1 700 €/m²
6 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
1 847 €/m²
7 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Pussay · référence 2 035 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.