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Raucourt-et-Flaba (08)

En 2025, le prix médian enregistré à Raucourt-et-Flaba atteint 609 €/m², sur 16 ventes simples. Le marché affiche -20,5 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Raucourt-et-Flaba

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
609 € par m²
-20,5 % par rapport à 2024
D1 · 237 € D9 · 1 597 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
16 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
—
par m²
Échantillon insuffisant
Maisons M
754 €
par m²
14 ventes
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Raucourt-et-Flaba

Contexte territorial
Département
Ardennes (08)
Région
Grand Est
Population
817
Superficie
22,0 km²
Densité
37 hab./km²
Altitude
259 m (min 177 m • max 320 m)

Marché immobilier à Raucourt-et-Flaba (Ardennes)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 14 ventes
Bas (D1) 255 €/m²
Médiane (D5) 754 €/m²
Haut (D9) 1 597 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
762 €/m²
16 ventes
2022 ↓ -34.4%
500 €/m²
15 ventes
2023 ↑ +61.8%
809 €/m²
10 ventes
2024 ↓ -5.3%
766 €/m²
12 ventes
2025 ↓ -1.6%
754 €/m²
14 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Raucourt-et-Flaba · référence 609 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.