Un bien en vue à Rauzan ?
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Le marché immobilier à Rauzan
Repères sur Rauzan
Contexte territorialMarché immobilier à Rauzan (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-2 % vs Rauzan
Saint-Aubin-de-Branne
Gironde (33) · 4,3 kmPrix médian1 667 €/m²1 382–2 556 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+1 % vs Rauzan
Blasimon
Gironde (33) · 4,9 kmPrix médian1 713 €/m²1 232–5 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-22 % vs Rauzan
Cabara
Gironde (33) · 5,8 kmPrix médian1 314 €/m²900–3 440 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+24 % vs Rauzan
Sainte-Terre
Gironde (33) · 5,8 kmPrix médian2 105 €/m²952–2 789 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-15 % vs Rauzan
Frontenac
Gironde (33) · 5,9 kmPrix médian1 444 €/m²1 000–1 852 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+3 % vs Rauzan
Lugaignac
Gironde (33) · 6,0 kmPrix médian1 742 €/m²547–4 048 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples -
-7 % vs Rauzan
Romagne
Gironde (33) · 6,1 kmPrix médian1 574 €/m²733–2 470 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
+19 % vs Rauzan
Branne
Gironde (33) · 6,4 kmPrix médian2 014 €/m²1 736–3 468 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-23 % vs Rauzan
Civrac-sur-Dordogne
Gironde (33) · 6,8 kmPrix médian1 310 €/m²860–2 045 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+6 % vs Rauzan
Vignonet
Gironde (33) · 7,7 kmPrix médian1 800 €/m²467–3 156 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 8 ventes simples -
-30 % vs Rauzan
Ruch
Gironde (33) · 7,8 kmPrix médian1 191 €/m²841–2 033 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+12 % vs Rauzan
Grézillac
Gironde (33) · 8,0 kmPrix médian1 894 €/m²728–3 611 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.