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Rayol-Canadel-sur-Mer (83)

En 2025, le prix médian enregistré à Rayol-Canadel-sur-Mer atteint 8 170 €/m², sur 16 ventes simples. Le marché affiche +5,7 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Rayol-Canadel-sur-Mer

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
8 170 € par m²
+5,7 % par rapport à 2024
D1 · 6 250 € D9 · 12 057 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
16 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
8 170 €
par m²
12 ventes
Maisons M
—
par m²
Échantillon insuffisant
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Rayol-Canadel-sur-Mer

Contexte territorial
Département
Var (83)
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Population
644
Superficie
7,0 km²
Densité
93 hab./km²
Altitude
153 m (min 0 m • max 494 m)

Marché immobilier à Rayol-Canadel-sur-Mer (Var)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
T2
Appart. T2 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 7 381 €/m²
Médiane (D5) 8 170 €/m²
Haut (D9) 10 667 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
5 654 €/m²
10 ventes
2022 ↑ +35%
7 630 €/m²
6 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 ↑ +35.2%
10 313 €/m²
8 ventes
2025 n.c.
n.c.
—
T2 Appart. T2
2021 n.c.
6 914 €/m²
10 ventes
2022 ↑ +2.8%
7 105 €/m²
13 ventes
2023 ↑ +15.3%
8 191 €/m²
9 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 → -0.3%
8 170 €/m²
6 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
7 083 €/m²
5 ventes
2022 ↑ +6.5%
7 542 €/m²
7 ventes
2023 ↓ -1.3%
7 447 €/m²
6 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Rayol-Canadel-sur-Mer · référence 8 170 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.