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Richelieu (37)

En 2025, le prix médian enregistré à Richelieu atteint 1 007 €/m², sur 32 ventes simples. Le marché affiche -10,9 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Richelieu

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 007 € par m²
-10,9 % par rapport à 2024
D1 · 462 € D9 · 2 000 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
32 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
826 €
par m²
8 ventes
Maisons M
1 080 €
par m²
24 ventes
+31 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Richelieu

Contexte territorial
Département
Indre-et-Loire (37)
Région
Centre-Val de Loire
Population
1 635
Superficie
5,0 km²
Densité
324 hab./km²
Altitude
59 m (min 47 m • max 77 m)

Marché immobilier à Richelieu (Indre-et-Loire)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 24 ventes
Bas (D1) 462 €/m²
Médiane (D5) 1 080 €/m²
Haut (D9) 2 000 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
997 €/m²
36 ventes
2022 → +0.1%
999 €/m²
32 ventes
2023 ↑ +28.4%
1 282 €/m²
22 ventes
2024 ↓ -11.3%
1 137 €/m²
25 ventes
2025 ↓ -5%
1 080 €/m²
24 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
627 €/m²
6 ventes
2022 ↑ +33.8%
840 €/m²
5 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T3 Appart. T3
2021 n.c.
556 €/m²
5 ventes
2022 ↓ -1.7%
547 €/m²
7 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Richelieu · référence 1 007 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.