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Riez (04)

En 2025, le prix médian enregistré à Riez atteint 1 870 €/m², sur 32 ventes simples. Le marché affiche +19,8 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Riez

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 870 € par m²
+19,8 % par rapport à 2024
D1 · 1 026 € D9 · 4 043 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
32 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 786 €
par m²
13 ventes
Maisons M
1 964 €
par m²
19 ventes
+10 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Riez

Contexte territorial
Département
Alpes-de-Haute-Provence (04)
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Population
1 643
Superficie
40,0 km²
Densité
41 hab./km²
Altitude
609 m (min 473 m • max 680 m)

Marché immobilier à Riez (Alpes-de-Haute-Provence)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 19 ventes
Bas (D1) 903 €/m²
Médiane (D5) 1 964 €/m²
Haut (D9) 4 091 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 143 €/m²
Médiane (D5) 1 860 €/m²
Haut (D9) 2 280 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 038 €/m²
22 ventes
2022 ↑ +16.4%
2 373 €/m²
27 ventes
2023 ↓ -35.3%
1 536 €/m²
9 ventes
2024 ↑ +17.3%
1 803 €/m²
18 ventes
2025 ↑ +8.9%
1 964 €/m²
19 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
1 860 €/m²
5 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
1 121 €/m²
5 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Riez · référence 1 870 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.