Un bien en vue à Rions ?
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Le marché immobilier à Rions
Repères sur Rions
Contexte territorialMarché immobilier à Rions (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+54 % vs Rions
Cardan
Gironde (33) · 1,9 kmPrix médian2 500 €/m²1 979–2 833 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+25 % vs Rions
Béguey
Gironde (33) · 2,3 kmPrix médian2 040 €/m²1 417–2 844 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+25 % vs Rions
Paillet
Gironde (33) · 2,9 kmPrix médian2 034 €/m²957–2 480 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+29 % vs Rions
Podensac
Gironde (33) · 3,0 kmPrix médian2 100 €/m²1 167–3 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+21 % vs Rions
Cadillac-sur-Garonne
Gironde (33) · 3,9 kmPrix médian1 964 €/m²941–4 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+34 % vs Rions
Lestiac-sur-Garonne
Gironde (33) · 4,4 kmPrix médian2 179 €/m²1 409–3 365 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+33 % vs Rions
Cérons
Gironde (33) · 4,6 kmPrix médian2 170 €/m²1 158–3 396 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
-8 % vs Rions
Soulignac
Gironde (33) · 5,0 kmPrix médian1 497 €/m²743–1 871 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+14 % vs Rions
Virelade
Gironde (33) · 5,0 kmPrix médian1 862 €/m²1 262–2 636 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+34 % vs Rions
Arbanats
Gironde (33) · 5,3 kmPrix médian2 185 €/m²1 452–2 556 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+31 % vs Rions
Langoiran
Gironde (33) · 5,4 kmPrix médian2 126 €/m²1 152–3 083 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+8 % vs Rions
Capian
Gironde (33) · 5,5 kmPrix médian1 758 €/m²830–3 286 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.