Un bien en vue à Rioux ?
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Le marché immobilier à Rioux
Repères sur Rioux
Contexte territorialMarché immobilier à Rioux (Charente-Maritime)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-21 % vs Rioux
Montpellier-de-Médillan
Charente-Maritime (17) · 3,6 kmPrix médian1 423 €/m²375–2 890 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-6 % vs Rioux
Rétaud
Charente-Maritime (17) · 4,1 kmPrix médian1 693 €/m²882–2 292 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
0 % vs Rioux
Saint-Simon-de-Pellouaille
Charente-Maritime (17) · 4,2 kmPrix médian1 794 €/m²1 000–2 269 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+6 % vs Rioux
Tesson
Charente-Maritime (17) · 4,2 kmPrix médian1 910 €/m²1 000–2 640 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-28 % vs Rioux
Cravans
Charente-Maritime (17) · 4,9 kmPrix médian1 300 €/m²1 134–2 849 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+33 % vs Rioux
Thénac
Charente-Maritime (17) · 6,0 kmPrix médian2 393 €/m²838–2 802 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+31 % vs Rioux
Chermignac
Charente-Maritime (17) · 6,5 kmPrix médian2 361 €/m²2 056–2 571 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-20 % vs Rioux
Thaims
Charente-Maritime (17) · 6,9 kmPrix médian1 440 €/m²734–1 764 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+13 % vs Rioux
Saint-André-de-Lidon
Charente-Maritime (17) · 7,3 kmPrix médian2 029 €/m²909–2 903 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+5 % vs Rioux
Varzay
Charente-Maritime (17) · 7,3 kmPrix médian1 882 €/m²659–3 061 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 11 ventes simples -
-36 % vs Rioux
Villars-en-Pons
Charente-Maritime (17) · 7,3 kmPrix médian1 145 €/m²737–2 043 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 9 ventes simples -
+17 % vs Rioux
Préguillac
Charente-Maritime (17) · 7,4 kmPrix médian2 105 €/m²1 700–2 611 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.