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Rocbaron (83)

En 2025, le prix médian enregistré à Rocbaron atteint 3 648 €/m², sur 50 ventes simples. Le marché affiche +11,4 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Rocbaron

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
3 648 € par m²
+11,4 % par rapport à 2024
D1 · 2 222 € D9 · 4 663 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
50 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
—
par m²
Échantillon insuffisant
Maisons M
3 747 €
par m²
46 ventes
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Rocbaron

Contexte territorial
Département
Var (83)
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Population
5 422
Superficie
20,0 km²
Densité
265 hab./km²
Altitude
380 m (min 272 m • max 592 m)

Marché immobilier à Rocbaron (Var)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 46 ventes
Bas (D1) 2 619 €/m²
Médiane (D5) 3 747 €/m²
Haut (D9) 5 000 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
3 035 €/m²
58 ventes
2022 ↑ +25.2%
3 801 €/m²
55 ventes
2023 ↓ -7.2%
3 526 €/m²
40 ventes
2024 → +1%
3 561 €/m²
31 ventes
2025 ↑ +5.2%
3 747 €/m²
46 ventes
T4 Appart. T4
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
2 988 €/m²
6 ventes
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Rocbaron · référence 3 648 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.