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Roche-la-Molière (42)

En 2025, le prix médian enregistré à Roche-la-Molière atteint 2 063 €/m², sur 99 ventes simples. Le marché affiche -5,0 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Roche-la-Molière

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 063 € par m²
-5,0 % par rapport à 2024
D1 · 1 036 € D9 · 3 198 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
99 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 678 €
par m²
48 ventes
Maisons M
2 525 €
par m²
51 ventes
+50 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Roche-la-Molière

Contexte territorial
Département
Loire (42)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
9 863
Superficie
17,0 km²
Densité
566 hab./km²
Altitude
578 m (min 469 m • max 700 m)

Marché immobilier à Roche-la-Molière (Loire)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 51 ventes
Bas (D1) 1 466 €/m²
Médiane (D5) 2 525 €/m²
Haut (D9) 3 214 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 13 ventes
Bas (D1) 1 071 €/m²
Médiane (D5) 1 972 €/m²
Haut (D9) 3 367 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 24 ventes
Bas (D1) 1 000 €/m²
Médiane (D5) 1 540 €/m²
Haut (D9) 2 606 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 10 ventes
Bas (D1) 958 €/m²
Médiane (D5) 1 711 €/m²
Haut (D9) 2 134 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 106 €/m²
51 ventes
2022 ↑ +18.7%
2 500 €/m²
53 ventes
2023 ↓ -1.3%
2 467 €/m²
52 ventes
2024 ↓ -7.6%
2 279 €/m²
54 ventes
2025 ↑ +10.8%
2 525 €/m²
51 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
1 368 €/m²
6 ventes
2022 ↑ +3.8%
1 420 €/m²
7 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 462 €/m²
6 ventes
2022 ↑ +20.5%
1 762 €/m²
15 ventes
2023 ↑ +10.6%
1 948 €/m²
11 ventes
2024 ↓ -15.9%
1 639 €/m²
9 ventes
2025 ↑ +20.3%
1 972 €/m²
13 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Roche-la-Molière · référence 2 063 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.