Un bien en vue à Rochefort ?
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Le marché immobilier à Rochefort
Repères sur Rochefort
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Rochefort (Charente-Maritime)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
2 316 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Casse aux PrêtresPrix médian : 2 200 €/m² • -5.0% vs prix ville≈ prix ville
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Centre Ville NordPrix médian : 2 498 €/m² • +7.9% vs prix ville+7.9% vs ville
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Centre Ville SudPrix médian : 2 398 €/m² • +3.5% vs prix ville≈ prix ville
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ChamplainPrix médian : 2 512 €/m² • +8.4% vs prix ville+8.4% vs ville
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Chante-AlouettePrix médian : 2 528 €/m² • +9.2% vs prix ville+9.2% vs ville
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La Beaume-Avant-GardePrix médian : 1 944 €/m² • -16.1% vs prix ville-16.1% vs ville
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La PhilaudriePrix médian : 1 915 €/m² • -17.3% vs prix ville-17.3% vs ville
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Le Grand BreuilPrix médian : 2 390 €/m² • +3.2% vs prix ville≈ prix ville
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LibérationPrix médian : 1 304 €/m² • -43.7% vs prix ville-43.7% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+9 % vs Rochefort
Vergeroux
Charente-Maritime (17) · 3,6 kmPrix médian2 514 €/m²1 682–3 367 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
-29 % vs Rochefort
Saint-Nazaire-sur-Charente
Charente-Maritime (17) · 4,3 kmPrix médian1 649 €/m²1 109–2 718 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-4 % vs Rochefort
Soubise
Charente-Maritime (17) · 4,3 kmPrix médian2 228 €/m²1 192–3 011 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples -
-6 % vs Rochefort
Échillais
Charente-Maritime (17) · 4,8 kmPrix médian2 186 €/m²1 478–2 873 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 43 ventes simples -
-4 % vs Rochefort
Saint-Hippolyte
Charente-Maritime (17) · 5,8 kmPrix médian2 212 €/m²732–2 776 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+11 % vs Rochefort
Breuil-Magné
Charente-Maritime (17) · 6,4 kmPrix médian2 582 €/m²1 611–3 288 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-18 % vs Rochefort
Loire-les-Marais
Charente-Maritime (17) · 6,5 kmPrix médian1 893 €/m²1 875–3 055 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+22 % vs Rochefort
Saint-Laurent-de-la-Prée
Charente-Maritime (17) · 6,6 kmPrix médian2 825 €/m²1 452–3 704 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
-4 % vs Rochefort
Saint-Froult
Charente-Maritime (17) · 7,7 kmPrix médian2 225 €/m²600–4 714 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+8 % vs Rochefort
Port-des-Barques
Charente-Maritime (17) · 7,7 kmPrix médian2 492 €/m²1 339–3 479 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 49 ventes simples -
-9 % vs Rochefort
Tonnay-Charente
Charente-Maritime (17) · 7,9 kmPrix médian2 100 €/m²1 239–2 877 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 147 ventes simples -
-20 % vs Rochefort
Saint-Agnant
Charente-Maritime (17) · 8,5 kmPrix médian1 861 €/m²1 207–2 640 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.