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Rochepaule (07)

En 2025, le prix médian enregistré à Rochepaule atteint 1 242 €/m², sur 9 ventes simples. Le marché affiche -50,4 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Rochepaule

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon limité
1 242 € par m²
-50,4 % par rapport à 2022
D1 · 503 € D9 · 3 536 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
9 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
—
par m²
Échantillon insuffisant
Maisons M
1 242 €
par m²
9 ventes
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Rochepaule

Contexte territorial
Département
Ardèche (07)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
238
Superficie
34,0 km²
Densité
7 hab./km²
Altitude
875 m (min 553 m • max 1191 m)

Marché immobilier à Rochepaule (Ardèche)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 9 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 503 €/m²
Médiane (D5) 1 242 €/m²
Haut (D9) 3 536 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 063 €/m²
14 ventes
2022 ↑ +135.6%
2 504 €/m²
6 ventes
2025 ↓ -50.4%
1 242 €/m²
9 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Rochepaule · référence 1 242 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.