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Rognes (13)

En 2025, le prix médian enregistré à Rognes atteint 3 899 €/m², sur 32 ventes simples. Le marché affiche -7,6 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Rognes

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
3 899 € par m²
-7,6 % par rapport à 2024
D1 · 2 250 € D9 · 6 016 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
32 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
3 173 €
par m²
10 ventes
Maisons M
4 006 €
par m²
22 ventes
+26 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Rognes

Contexte territorial
Département
Bouches-du-Rhône (13)
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Population
4 586
Superficie
58,0 km²
Densité
79 hab./km²
Altitude
318 m (min 160 m • max 501 m)

Marché immobilier à Rognes (Bouches-du-Rhône)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 22 ventes
Bas (D1) 2 250 €/m²
Médiane (D5) 4 006 €/m²
Haut (D9) 6 435 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 969 €/m²
Médiane (D5) 3 125 €/m²
Haut (D9) 4 881 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
3 977 €/m²
21 ventes
2022 ↓ -12%
3 501 €/m²
19 ventes
2023 ↑ +24.8%
4 368 €/m²
19 ventes
2024 ↓ -3.8%
4 203 €/m²
13 ventes
2025 ↓ -4.7%
4 006 €/m²
22 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
3 125 €/m²
6 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
3 313 €/m²
7 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Rognes · référence 3 899 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.