Un bien en vue à Roissy-en-Brie ?
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Le marché immobilier à Roissy-en-Brie
Repères sur Roissy-en-Brie
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Roissy-en-Brie (Seine-et-Marne)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 325 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Arpents-Étang-VignesPrix médian : 2 987 €/m² • -10.2% vs prix ville-10.2% vs ville
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Ascott-Village Ouest-Le VergerPrix médian : 3 527 €/m² • +6.1% vs prix ville+6.1% vs ville
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Avenir-Village Est-EspérancePrix médian : 3 721 €/m² • +11.9% vs prix ville+11.9% vs ville
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La RenardièrePrix médian : 4 079 €/m² • +22.7% vs prix ville+22.7% vs ville
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Les JondellesPrix médian : 3 365 €/m² • +1.2% vs prix ville≈ prix ville
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Montmartre-Le Pommier PicardPrix médian : 3 216 €/m² • -3.3% vs prix ville≈ prix ville
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Roissy CentrePrix médian : 3 136 €/m² • -5.7% vs prix ville-5.7% vs ville
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Sud-Champs-ForêtPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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ZAC de la Vallée-GarePrix médian : 2 389 €/m² • -28.2% vs prix ville-28.2% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+27 % vs Roissy-en-Brie
Croissy-Beaubourg
Seine-et-Marne (77) · 3,0 kmPrix médian4 222 €/m²3 663–5 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+10 % vs Roissy-en-Brie
Ozoir-la-Ferrière
Seine-et-Marne (77) · 3,2 kmPrix médian3 664 €/m²2 660–4 694 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 236 ventes simples -
+12 % vs Roissy-en-Brie
Pontcarré
Seine-et-Marne (77) · 3,4 kmPrix médian3 721 €/m²2 778–4 982 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+10 % vs Roissy-en-Brie
Pontault-Combault
Seine-et-Marne (77) · 3,5 kmPrix médian3 644 €/m²2 683–4 769 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 359 ventes simples -
+5 % vs Roissy-en-Brie
Collégien
Seine-et-Marne (77) · 4,3 kmPrix médian3 500 €/m²3 186–4 960 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples -
+34 % vs Roissy-en-Brie
Ferrières-en-Brie
Seine-et-Marne (77) · 4,8 kmPrix médian4 440 €/m²3 612–5 440 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 49 ventes simples -
+13 % vs Roissy-en-Brie
Émerainville
Seine-et-Marne (77) · 5,1 kmPrix médian3 744 €/m²2 770–4 533 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 77 ventes simples -
+8 % vs Roissy-en-Brie
Lognes
Seine-et-Marne (77) · 5,2 kmPrix médian3 600 €/m²2 561–4 683 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 103 ventes simples -
-1 % vs Roissy-en-Brie
Lésigny
Seine-et-Marne (77) · 5,5 kmPrix médian3 298 €/m²2 747–4 091 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 53 ventes simples -
-1 % vs Roissy-en-Brie
Queue-en-Brie
Val-de-Marne (94) · 5,8 kmPrix médian3 296 €/m²2 724–4 318 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 94 ventes simples -
+13 % vs Roissy-en-Brie
Bussy-Saint-Martin
Seine-et-Marne (77) · 6,4 kmPrix médian3 750 €/m²3 146–4 588 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+30 % vs Roissy-en-Brie
Bussy-Saint-Georges
Seine-et-Marne (77) · 6,4 kmPrix médian4 308 €/m²3 583–5 313 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 311 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.