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Romans-sur-Isère (26)

En 2025, le prix médian enregistré à Romans-sur-Isère atteint 1 840 €/m², sur 521 ventes simples. Le marché affiche +4,7 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Romans-sur-Isère

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 840 € par m²
+4,7 % par rapport à 2024
D1 · 1 138 € D9 · 2 781 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
521 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 638 €
par m²
317 ventes
Maisons M
2 246 €
par m²
204 ventes
+37 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Romans-sur-Isère

Contexte territorial
Département
Drôme (26)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
32 911
Superficie
33,0 km²
Densité
985 hab./km²
Altitude
180 m (min 122 m • max 291 m)

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 204 ventes
Bas (D1) 1 441 €/m²
Médiane (D5) 2 246 €/m²
Haut (D9) 3 036 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 24 ventes
Bas (D1) 938 €/m²
Médiane (D5) 1 732 €/m²
Haut (D9) 2 143 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 68 ventes
Bas (D1) 1 222 €/m²
Médiane (D5) 1 901 €/m²
Haut (D9) 2 662 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 118 ventes
Bas (D1) 1 174 €/m²
Médiane (D5) 1 609 €/m²
Haut (D9) 2 647 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 87 ventes
Bas (D1) 1 020 €/m²
Médiane (D5) 1 533 €/m²
Haut (D9) 2 176 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 108 €/m²
237 ventes
2022 ↑ +10.5%
2 328 €/m²
272 ventes
2023 ↑ +5%
2 445 €/m²
179 ventes
2024 ↓ -8.6%
2 234 €/m²
158 ventes
2025 → +0.5%
2 246 €/m²
204 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
1 654 €/m²
38 ventes
2022 ↑ +18.8%
1 966 €/m²
33 ventes
2023 ↑ +6.4%
2 091 €/m²
25 ventes
2024 ↓ -13.2%
1 815 €/m²
19 ventes
2025 ↓ -4.6%
1 732 €/m²
24 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 581 €/m²
104 ventes
2022 ↑ +18.6%
1 875 €/m²
81 ventes
2023 ↓ -2.2%
1 834 €/m²
84 ventes
2024 ↓ -2.8%
1 783 €/m²
63 ventes
2025 ↑ +6.7%
1 901 €/m²
68 ventes

Tous les quartiers à Romans-sur-Isère (Drôme)

Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville : 1 840 €/m².
Pastille verte = plus abordable, rouge = plus cher, grise = proche de la médiane.

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Localisation

Quartiers plus abordables que la ville Quartiers plus chers que la ville Prix proches de la médiane ou non communiqués

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Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Romans-sur-Isère · référence 1 840 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.