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Ruoms (07)

En 2025, le prix médian enregistré à Ruoms atteint 2 853 €/m², sur 31 ventes simples. Le marché affiche +1,2 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Ruoms

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 853 € par m²
+1,2 % par rapport à 2024
D1 · 1 907 € D9 · 3 636 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
31 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
3 158 €
par m²
7 ventes
Maisons M
2 773 €
par m²
24 ventes
-12 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Ruoms

Contexte territorial
Département
Ardèche (07)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
2 284
Superficie
12,0 km²
Densité
184 hab./km²
Altitude
144 m (min 80 m • max 252 m)

Marché immobilier à Ruoms (Ardèche)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 24 ventes
Bas (D1) 1 732 €/m²
Médiane (D5) 2 773 €/m²
Haut (D9) 3 845 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 641 €/m²
32 ventes
2022 ↓ -11.2%
2 346 €/m²
25 ventes
2023 → +0.5%
2 358 €/m²
27 ventes
2024 ↑ +20.9%
2 850 €/m²
29 ventes
2025 ↓ -2.7%
2 773 €/m²
24 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
2 372 €/m²
7 ventes
2025 n.c.
n.c.
—
T3 Appart. T3
2021 n.c.
2 500 €/m²
10 ventes
2022 ↑ +20%
3 001 €/m²
16 ventes
2023 ↓ -7%
2 792 €/m²
7 ventes
2024 ↑ +5.1%
2 935 €/m²
11 ventes
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Ruoms · référence 2 853 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.