Un bien en vue à Sémalens ?
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Le marché immobilier à Sémalens
Repères sur Sémalens
Contexte territorialMarché immobilier à Sémalens (Tarn)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+42 % vs Sémalens
Cambounet-sur-le-Sor
Tarn (81) · 2,5 kmPrix médian1 705 €/m²735–2 820 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+7 % vs Sémalens
Vielmur-sur-Agout
Tarn (81) · 3,2 kmPrix médian1 279 €/m²491–2 048 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+29 % vs Sémalens
Saint-Germain-des-Prés
Tarn (81) · 4,7 kmPrix médian1 545 €/m²1 325–2 215 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+36 % vs Sémalens
Saïx
Tarn (81) · 5,2 kmPrix médian1 630 €/m²815–2 368 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+22 % vs Sémalens
Soual
Tarn (81) · 5,6 kmPrix médian1 466 €/m²493–2 443 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+25 % vs Sémalens
Cuq
Tarn (81) · 6,4 kmPrix médian1 501 €/m²100–2 291 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+23 % vs Sémalens
Guitalens-L'Albarède
Tarn (81) · 6,8 kmPrix médian1 472 €/m²514–2 048 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+46 % vs Sémalens
Lescout
Tarn (81) · 7,2 kmPrix médian1 756 €/m²1 000–2 474 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+35 % vs Sémalens
Puylaurens
Tarn (81) · 7,6 kmPrix médian1 621 €/m²345–2 100 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
+155 % vs Sémalens
Viviers-lès-Montagnes
Tarn (81) · 7,7 kmPrix médian3 056 €/m²618–3 404 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+39 % vs Sémalens
Lempaut
Tarn (81) · 8,9 kmPrix médian1 667 €/m²438–2 260 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+72 % vs Sémalens
Navès
Tarn (81) · 9,6 kmPrix médian2 064 €/m²967–2 378 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.