Un bien en vue à Sémelay ?
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Le marché immobilier à Sémelay
Repères sur Sémelay
Contexte territorialMarché immobilier à Sémelay (Nièvre)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+84 % vs Sémelay
Saint-Honoré-les-Bains
Nièvre (58) · 4,4 kmPrix médian942 €/m²350–1 522 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+34 % vs Sémelay
Chiddes
Nièvre (58) · 5,2 kmPrix médian689 €/m²500–1 062 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+80 % vs Sémelay
Rémilly
Nièvre (58) · 6,4 kmPrix médian924 €/m²189–1 352 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+169 % vs Sémelay
Lanty
Nièvre (58) · 6,9 kmPrix médian1 380 €/m²975–1 550 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+60 % vs Sémelay
Préporché
Nièvre (58) · 8,3 kmPrix médian824 €/m²321–3 022 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+29 % vs Sémelay
Vandenesse
Nièvre (58) · 8,6 kmPrix médian662 €/m²156–1 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+67 % vs Sémelay
Montaron
Nièvre (58) · 8,8 kmPrix médian857 €/m²323–1 448 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
+26 % vs Sémelay
Savigny-Poil-Fol
Nièvre (58) · 8,9 kmPrix médian647 €/m²333–1 700 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
+90 % vs Sémelay
Larochemillay
Nièvre (58) · 9,9 kmPrix médian976 €/m²500–1 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.