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Sézanne (51)

En 2025, le prix médian enregistré à Sézanne atteint 1 368 €/m², sur 46 ventes simples. Le marché affiche +14,3 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Sézanne

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 368 € par m²
+14,3 % par rapport à 2024
D1 · 690 € D9 · 2 325 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
46 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 391 €
par m²
5 ventes
Maisons M
1 363 €
par m²
41 ventes
-2 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Sézanne

Contexte territorial
Département
Marne (51)
Région
Grand Est
Population
4 783
Superficie
23,0 km²
Densité
210 hab./km²
Altitude
159 m (min 0 m • max 0 m)

Marché immobilier à Sézanne (Marne)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 41 ventes
Bas (D1) 690 €/m²
Médiane (D5) 1 363 €/m²
Haut (D9) 2 325 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 523 €/m²
49 ventes
2022 ↓ -11.4%
1 349 €/m²
56 ventes
2023 ↑ +23.6%
1 667 €/m²
43 ventes
2024 ↓ -32.5%
1 125 €/m²
37 ventes
2025 ↑ +21.1%
1 363 €/m²
41 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
1 272 €/m²
8 ventes
2023 ↑ +5.4%
1 340 €/m²
6 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T3 Appart. T3
2021 n.c.
1 049 €/m²
5 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Sézanne · référence 1 368 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.