Un bien en vue à Saclas ?
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Le marché immobilier à Saclas
Repères sur Saclas
Contexte territorialMarché immobilier à Saclas (Essonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+5 % vs Saclas
Guillerval
Essonne (91) · 3,0 kmPrix médian2 478 €/m²1 897–2 767 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-1 % vs Saclas
Boissy-la-Rivière
Essonne (91) · 5,0 kmPrix médian2 341 €/m²1 425–3 272 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-2 % vs Saclas
Mérévillois
Essonne (91) · 5,3 kmPrix médian2 317 €/m²1 357–3 456 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
-13 % vs Saclas
Abbéville-la-Rivière
Essonne (91) · 6,0 kmPrix médian2 058 €/m²1 300–2 861 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 9 ventes simples -
+24 % vs Saclas
Ormoy-la-Rivière
Essonne (91) · 6,0 kmPrix médian2 931 €/m²2 033–3 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+1 % vs Saclas
Chalou-Moulineux
Essonne (91) · 6,9 kmPrix médian2 379 €/m²837–3 386 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 8 ventes simples -
-1 % vs Saclas
Étampes
Essonne (91) · 7,2 kmPrix médian2 333 €/m²1 543–3 150 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 311 ventes simples -
-39 % vs Saclas
Pannecières
Loiret (45) · 7,6 kmPrix médian1 447 €/m²1 348–1 977 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+2 % vs Saclas
Chalo-Saint-Mars
Essonne (91) · 8,0 kmPrix médian2 391 €/m²1 765–4 478 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-54 % vs Saclas
Rouvres-Saint-Jean
Loiret (45) · 8,1 kmPrix médian1 075 €/m²279–2 324 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-14 % vs Saclas
Pussay
Essonne (91) · 8,5 kmPrix médian2 035 €/m²1 123–2 710 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 35 ventes simples -
-33 % vs Saclas
Autruy-sur-Juine
Loiret (45) · 9,1 kmPrix médian1 587 €/m²903–1 820 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.