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Saint-Amand-Montrond (18)

En 2025, le prix médian enregistré à Saint-Amand-Montrond atteint 1 087 €/m², sur 137 ventes simples. Le marché affiche +6,7 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saint-Amand-Montrond

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 087 € par m²
+6,7 % par rapport à 2024
D1 · 607 € D9 · 1 675 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
137 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
936 €
par m²
31 ventes
Maisons M
1 142 €
par m²
106 ventes
+22 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saint-Amand-Montrond

Contexte territorial
Département
Cher (18)
Région
Centre-Val de Loire
Population
9 459
Superficie
20,0 km²
Densité
468 hab./km²
Altitude
179 m (min 148 m • max 312 m)

Marché immobilier à Saint-Amand-Montrond (Cher)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 106 ventes
Bas (D1) 630 €/m²
Médiane (D5) 1 142 €/m²
Haut (D9) 1 706 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 11 ventes
Bas (D1) 587 €/m²
Médiane (D5) 936 €/m²
Haut (D9) 1 190 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 12 ventes
Bas (D1) 726 €/m²
Médiane (D5) 889 €/m²
Haut (D9) 1 176 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
960 €/m²
131 ventes
2022 ↑ +5.8%
1 016 €/m²
124 ventes
2023 ↑ +11.9%
1 136 €/m²
128 ventes
2024 ↓ -9.6%
1 027 €/m²
111 ventes
2025 ↑ +11.2%
1 142 €/m²
106 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
821 €/m²
5 ventes
2025 n.c.
n.c.
—
T2 Appart. T2
2021 n.c.
868 €/m²
8 ventes
2022 ↑ +4.4%
906 €/m²
7 ventes
2023 ↑ +10.3%
1 000 €/m²
9 ventes
2024 ↓ -19.8%
802 €/m²
6 ventes
2025 ↑ +16.7%
936 €/m²
11 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saint-Amand-Montrond · référence 1 087 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.