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Saint-Astier (24)

En 2025, le prix médian enregistré à Saint-Astier atteint 1 529 €/m², sur 63 ventes simples. Le marché affiche +10,0 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saint-Astier

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 529 € par m²
+10,0 % par rapport à 2024
D1 · 913 € D9 · 2 280 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
63 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 457 €
par m²
16 ventes
Maisons M
1 618 €
par m²
47 ventes
+11 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saint-Astier

Contexte territorial
Département
Dordogne (24)
Région
Nouvelle-Aquitaine
Population
5 320
Superficie
36,0 km²
Densité
149 hab./km²
Altitude
116 m (min 58 m • max 222 m)

Marché immobilier à Saint-Astier (Dordogne)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 47 ventes
Bas (D1) 667 €/m²
Médiane (D5) 1 618 €/m²
Haut (D9) 2 376 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 11 ventes
Bas (D1) 1 375 €/m²
Médiane (D5) 1 529 €/m²
Haut (D9) 1 744 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 442 €/m²
61 ventes
2022 ↑ +12.2%
1 618 €/m²
51 ventes
2023 ↓ -7.3%
1 499 €/m²
52 ventes
2024 ↓ -13.3%
1 300 €/m²
43 ventes
2025 ↑ +24.4%
1 618 €/m²
47 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 205 €/m²
6 ventes
2022 ↑ +11.3%
1 341 €/m²
11 ventes
2023 ↑ +7.3%
1 439 €/m²
6 ventes
2024 → -0.4%
1 434 €/m²
10 ventes
2025 ↑ +6.7%
1 529 €/m²
11 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
1 000 €/m²
5 ventes
2022 ↑ +31%
1 310 €/m²
5 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saint-Astier · référence 1 529 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.