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Saint-Chaffrey (05)

En 2025, le prix médian enregistré à Saint-Chaffrey atteint 4 027 €/m², sur 78 ventes simples. Le marché affiche +10,3 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saint-Chaffrey

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
4 027 € par m²
+10,3 % par rapport à 2024
D1 · 2 239 € D9 · 7 803 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
78 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
4 027 €
par m²
62 ventes
Maisons M
3 906 €
par m²
16 ventes
-3 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saint-Chaffrey

Contexte territorial
Département
Hautes-Alpes (05)
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Population
1 515
Superficie
26,0 km²
Densité
59 hab./km²
Altitude
1919 m (min 1274 m • max 2645 m)

Marché immobilier à Saint-Chaffrey (Hautes-Alpes)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 16 ventes
Bas (D1) 1 468 €/m²
Médiane (D5) 3 906 €/m²
Haut (D9) 8 700 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 21 ventes
Bas (D1) 2 684 €/m²
Médiane (D5) 3 629 €/m²
Haut (D9) 4 780 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 22 ventes
Bas (D1) 2 308 €/m²
Médiane (D5) 4 138 €/m²
Haut (D9) 6 384 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 10 ventes
Bas (D1) 2 280 €/m²
Médiane (D5) 4 034 €/m²
Haut (D9) 7 381 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 4 103 €/m²
Médiane (D5) 6 829 €/m²
Haut (D9) 7 941 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
3 571 €/m²
15 ventes
2022 ↓ -12.7%
3 118 €/m²
13 ventes
2023 ↑ +43.7%
4 481 €/m²
8 ventes
2024 ↑ +5.1%
4 707 €/m²
7 ventes
2025 ↓ -17%
3 906 €/m²
16 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
2 500 €/m²
19 ventes
2022 ↑ +17.6%
2 941 €/m²
39 ventes
2023 ↑ +13.6%
3 340 €/m²
17 ventes
2024 ↓ -5.9%
3 143 €/m²
26 ventes
2025 ↑ +15.5%
3 629 €/m²
21 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
3 280 €/m²
24 ventes
2022 ↑ +30%
4 265 €/m²
27 ventes
2023 ↓ -18.6%
3 471 €/m²
28 ventes
2024 ↑ +19.2%
4 139 €/m²
20 ventes
2025 → -0%
4 138 €/m²
22 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saint-Chaffrey · référence 4 027 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.