ma-rentabilite.fr LOGO MAISON ma-rentabilite.fr Formulaire

Saint-Christophe-du-Bois (49)

En 2025, le prix médian enregistré à Saint-Christophe-du-Bois atteint 2 262 €/m², sur 18 ventes simples. Le marché affiche +9,5 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

Un bien en vue à Saint-Christophe-du-Bois ?

Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.

Simuler ce marché
Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saint-Christophe-du-Bois

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
2 262 € par m²
+9,5 % par rapport à 2024
D1 · 1 494 € D9 · 3 081 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
18 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
—
par m²
Échantillon insuffisant
Maisons M
2 262 €
par m²
18 ventes
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saint-Christophe-du-Bois

Contexte territorial
Département
Maine-et-Loire (49)
Région
Pays de la Loire
Population
2 858
Superficie
22,0 km²
Densité
131 hab./km²
Altitude
103 m (min 53 m • max 141 m)

Marché immobilier à Saint-Christophe-du-Bois (Maine-et-Loire)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 18 ventes
Bas (D1) 1 494 €/m²
Médiane (D5) 2 262 €/m²
Haut (D9) 3 081 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 046 €/m²
29 ventes
2022 ↓ -8.2%
1 879 €/m²
26 ventes
2023 ↑ +24.1%
2 331 €/m²
18 ventes
2024 ↓ -11.4%
2 066 €/m²
19 ventes
2025 ↑ +9.5%
2 262 €/m²
18 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saint-Christophe-du-Bois · référence 2 262 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.