Un bien en vue à Saint-Cosme-en-Vairais ?
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Le marché immobilier à Saint-Cosme-en-Vairais
Repères sur Saint-Cosme-en-Vairais
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Cosme-en-Vairais (Sarthe)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-22 % vs Saint-Cosme-en-Vairais
Saint-Pierre-des-Ormes
Sarthe (72) · 3,5 kmPrix médian1 111 €/m²133–1 871 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-31 % vs Saint-Cosme-en-Vairais
Nogent-le-Bernard
Sarthe (72) · 5,1 kmPrix médian979 €/m²265–2 257 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-45 % vs Saint-Cosme-en-Vairais
Moncé-en-Saosnois
Sarthe (72) · 5,1 kmPrix médian783 €/m²138–2 444 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+33 % vs Saint-Cosme-en-Vairais
Igé
Orne (61) · 6,2 kmPrix médian1 898 €/m²118–6 277 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-27 % vs Saint-Cosme-en-Vairais
Saint-Vincent-des-Prés
Sarthe (72) · 6,7 kmPrix médian1 042 €/m²297–2 183 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-34 % vs Saint-Cosme-en-Vairais
Bellou-le-Trichard
Orne (61) · 7,1 kmPrix médian943 €/m²256–1 190 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-41 % vs Saint-Cosme-en-Vairais
Origny-le-Roux
Orne (61) · 7,4 kmPrix médian833 €/m²292–1 826 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples -
-45 % vs Saint-Cosme-en-Vairais
Saint-Rémy-des-Monts
Sarthe (72) · 7,7 kmPrix médian785 €/m²127–2 032 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+9 % vs Saint-Cosme-en-Vairais
Saint-Georges-du-Rosay
Sarthe (72) · 9,5 kmPrix médian1 553 €/m²816–2 344 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
-11 % vs Saint-Cosme-en-Vairais
Chemilli
Orne (61) · 9,6 kmPrix médian1 261 €/m²500–2 117 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-9 % vs Saint-Cosme-en-Vairais
Bonnétable
Sarthe (72) · 9,9 kmPrix médian1 299 €/m²714–1 765 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples -
-37 % vs Saint-Cosme-en-Vairais
Saint-Germain-de-la-Coudre
Orne (61) · 9,9 kmPrix médian901 €/m²185–1 452 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.