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Saint-Cyprien (42)

En 2025, le prix médian enregistré à Saint-Cyprien atteint 2 630 €/m², sur 19 ventes simples. Le marché affiche +8,4 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saint-Cyprien

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
2 630 € par m²
+8,4 % par rapport à 2024
D1 · 1 757 € D9 · 3 580 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
19 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 960 €
par m²
6 ventes
Maisons M
2 922 €
par m²
13 ventes
+49 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saint-Cyprien

Contexte territorial
Département
Loire (42)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
2 431
Superficie
7,0 km²
Densité
341 hab./km²
Altitude
371 m (min 354 m • max 380 m)

Marché immobilier à Saint-Cyprien (Loire)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 13 ventes
Bas (D1) 1 938 €/m²
Médiane (D5) 2 922 €/m²
Haut (D9) 3 580 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 479 €/m²
13 ventes
2022 ↑ +7.6%
2 667 €/m²
15 ventes
2023 ↑ +1%
2 694 €/m²
15 ventes
2024 ↓ -7%
2 506 €/m²
12 ventes
2025 ↑ +16.6%
2 922 €/m²
13 ventes
T4 Appart. T4
2021 n.c.
1 739 €/m²
5 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saint-Cyprien · référence 2 630 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.