Un bien en vue à Saint-Cyprien ?
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Le marché immobilier à Saint-Cyprien
Repères sur Saint-Cyprien
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Cyprien (Pyrénées-Orientales)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-16 % vs Saint-Cyprien
Latour-Bas-Elne
Pyrénées-Orientales (66) · 2,2 kmPrix médian3 188 €/m²1 982–4 227 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 42 ventes simples -
-39 % vs Saint-Cyprien
Alénya
Pyrénées-Orientales (66) · 3,5 kmPrix médian2 333 €/m²1 447–3 364 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples -
-37 % vs Saint-Cyprien
Elne
Pyrénées-Orientales (66) · 4,4 kmPrix médian2 400 €/m²1 365–3 375 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 139 ventes simples -
-33 % vs Saint-Cyprien
Saint-Nazaire
Pyrénées-Orientales (66) · 5,0 kmPrix médian2 540 €/m²1 286–4 050 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-33 % vs Saint-Cyprien
Corneilla-del-Vercol
Pyrénées-Orientales (66) · 5,3 kmPrix médian2 561 €/m²1 511–3 452 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples -
-46 % vs Saint-Cyprien
Théza
Pyrénées-Orientales (66) · 6,1 kmPrix médian2 048 €/m²1 667–3 587 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
-32 % vs Saint-Cyprien
Saleilles
Pyrénées-Orientales (66) · 6,7 kmPrix médian2 585 €/m²1 757–3 224 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 56 ventes simples -
-5 % vs Saint-Cyprien
Canet-en-Roussillon
Pyrénées-Orientales (66) · 6,9 kmPrix médian3 623 €/m²2 324–5 306 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 467 ventes simples -
-30 % vs Saint-Cyprien
Palau-del-Vidre
Pyrénées-Orientales (66) · 7,6 kmPrix médian2 650 €/m²1 245–3 373 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-29 % vs Saint-Cyprien
Montescot
Pyrénées-Orientales (66) · 7,7 kmPrix médian2 703 €/m²1 744–3 895 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-25 % vs Saint-Cyprien
Saint-André
Pyrénées-Orientales (66) · 8,3 kmPrix médian2 857 €/m²1 235–3 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 54 ventes simples -
-34 % vs Saint-Cyprien
Cabestany
Pyrénées-Orientales (66) · 8,5 kmPrix médian2 492 €/m²1 753–3 298 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 103 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.