ma-rentabilite.fr LOGO MAISON ma-rentabilite.fr Formulaire

Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26)

En 2025, le prix médian enregistré à Saint-Donat-sur-l'Herbasse atteint 2 170 €/m², sur 30 ventes simples. Le marché affiche -9,5 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

Un bien en vue à Saint-Donat-sur-l'Herbasse ?

Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.

Simuler ce marché
Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saint-Donat-sur-l'Herbasse

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 170 € par m²
-9,5 % par rapport à 2024
D1 · 1 232 € D9 · 3 004 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
30 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 773 €
par m²
10 ventes
Maisons M
2 283 €
par m²
20 ventes
+29 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saint-Donat-sur-l'Herbasse

Contexte territorial
Département
Drôme (26)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
4 255
Superficie
20,0 km²
Densité
215 hab./km²
Altitude
259 m (min 176 m • max 411 m)

Marché immobilier à Saint-Donat-sur-l'Herbasse (Drôme)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 20 ventes
Bas (D1) 1 232 €/m²
Médiane (D5) 2 283 €/m²
Haut (D9) 2 913 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 7 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 518 €/m²
Médiane (D5) 1 773 €/m²
Haut (D9) 3 086 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 000 €/m²
37 ventes
2022 ↑ +30.2%
2 604 €/m²
33 ventes
2023 ↑ +1.1%
2 632 €/m²
26 ventes
2024 ↓ -5.3%
2 492 €/m²
29 ventes
2025 ↓ -8.4%
2 283 €/m²
20 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
2 955 €/m²
5 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T3 Appart. T3
2021 n.c.
1 867 €/m²
9 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 ↑ +31.2%
2 449 €/m²
6 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↓ -27.6%
1 773 €/m²
7 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saint-Donat-sur-l'Herbasse · référence 2 170 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.