Un bien en vue à Saint-Émilion ?
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Le marché immobilier à Saint-Émilion
Repères sur Saint-Émilion
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Émilion (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-20 % vs Saint-Émilion
Saint-Laurent-des-Combes
Gironde (33) · 3,9 kmPrix médian2 091 €/m²1 623–4 545 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-52 % vs Saint-Émilion
Pomerol
Gironde (33) · 4,4 kmPrix médian1 267 €/m²721–2 253 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-9 % vs Saint-Émilion
Saint-Sulpice-de-Faleyrens
Gironde (33) · 4,6 kmPrix médian2 373 €/m²1 549–3 442 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-19 % vs Saint-Émilion
Montagne
Gironde (33) · 4,9 kmPrix médian2 117 €/m²960–2 789 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+6 % vs Saint-Émilion
Néac
Gironde (33) · 4,9 kmPrix médian2 792 €/m²1 127–8 958 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-10 % vs Saint-Émilion
Libourne
Gironde (33) · 5,3 kmPrix médian2 371 €/m²1 440–3 269 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 380 ventes simples -
-31 % vs Saint-Émilion
Vignonet
Gironde (33) · 5,8 kmPrix médian1 800 €/m²467–3 156 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 8 ventes simples -
-6 % vs Saint-Émilion
Moulon
Gironde (33) · 6,2 kmPrix médian2 461 €/m²833–3 055 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-19 % vs Saint-Émilion
Lalande-de-Pomerol
Gironde (33) · 6,9 kmPrix médian2 119 €/m²1 215–3 125 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 8 ventes simples -
-1 % vs Saint-Émilion
Génissac
Gironde (33) · 7,7 kmPrix médian2 600 €/m²858–3 125 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-50 % vs Saint-Émilion
Cabara
Gironde (33) · 7,8 kmPrix médian1 314 €/m²900–3 440 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-23 % vs Saint-Émilion
Branne
Gironde (33) · 8,0 kmPrix médian2 014 €/m²1 736–3 468 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.