Un bien en vue à Saint-Épain ?
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Le marché immobilier à Saint-Épain
Repères sur Saint-Épain
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Épain (Indre-et-Loire)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+27 % vs Saint-Épain
Neuil
Indre-et-Loire (37) · 5,1 kmPrix médian2 073 €/m²1 364–2 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+14 % vs Saint-Épain
Noyant-de-Touraine
Indre-et-Loire (37) · 5,7 kmPrix médian1 874 €/m²1 131–2 258 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-5 % vs Saint-Épain
Sainte-Maure-de-Touraine
Indre-et-Loire (37) · 6,2 kmPrix médian1 558 €/m²771–2 330 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 49 ventes simples -
+44 % vs Saint-Épain
Villeperdue
Indre-et-Loire (37) · 6,6 kmPrix médian2 360 €/m²575–3 167 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-8 % vs Saint-Épain
Sainte-Catherine-de-Fierbois
Indre-et-Loire (37) · 7,4 kmPrix médian1 513 €/m²792–1 831 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+33 % vs Saint-Épain
Thilouze
Indre-et-Loire (37) · 7,6 kmPrix médian2 180 €/m²1 184–2 625 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-36 % vs Saint-Épain
Pouzay
Indre-et-Loire (37) · 8,3 kmPrix médian1 044 €/m²773–2 188 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-27 % vs Saint-Épain
Crouzilles
Indre-et-Loire (37) · 8,7 kmPrix médian1 193 €/m²111–2 936 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-28 % vs Saint-Épain
Avon-les-Roches
Indre-et-Loire (37) · 9,6 kmPrix médian1 187 €/m²383–2 873 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+22 % vs Saint-Épain
Villaines-les-Rochers
Indre-et-Loire (37) · 9,7 kmPrix médian1 996 €/m²750–2 857 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+44 % vs Saint-Épain
Saché
Indre-et-Loire (37) · 9,8 kmPrix médian2 352 €/m²758–3 572 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-3 % vs Saint-Épain
Parçay-sur-Vienne
Indre-et-Loire (37) · 10,1 kmPrix médian1 587 €/m²220–4 636 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.