Un bien en vue à Saint-Étienne-de-Gourgas ?
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Le marché immobilier à Saint-Étienne-de-Gourgas
Repères sur Saint-Étienne-de-Gourgas
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Étienne-de-Gourgas (Hérault)
Prix au m² par typologie en 2024
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-49 % vs Saint-Étienne-de-Gourgas
Soubès
Hérault (34) · 2,7 kmPrix médian1 312 €/m²125–2 702 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-36 % vs Saint-Étienne-de-Gourgas
Pégairolles-de-l'Escalette
Hérault (34) · 5,1 kmPrix médian1 626 €/m²613–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-61 % vs Saint-Étienne-de-Gourgas
Saint-Privat
Hérault (34) · 5,3 kmPrix médian1 000 €/m²548–1 396 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-34 % vs Saint-Étienne-de-Gourgas
Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries
Hérault (34) · 7,8 kmPrix médian1 686 €/m²1 425–3 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-53 % vs Saint-Étienne-de-Gourgas
Lodève
Hérault (34) · 8,7 kmPrix médian1 190 €/m²657–2 600 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 81 ventes simples -
-24 % vs Saint-Étienne-de-Gourgas
Saint-Jean-de-la-Blaquière
Hérault (34) · 9,0 kmPrix médian1 944 €/m²1 212–3 231 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+1 % vs Saint-Étienne-de-Gourgas
Bosc
Hérault (34) · 9,8 kmPrix médian2 574 €/m²588–5 429 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-23 % vs Saint-Étienne-de-Gourgas
Saint-Saturnin-de-Lucian
Hérault (34) · 11,2 kmPrix médian1 968 €/m²1 654–2 767 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-31 % vs Saint-Étienne-de-Gourgas
Caylar
Hérault (34) · 11,4 kmPrix médian1 757 €/m²692–6 585 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-8 % vs Saint-Étienne-de-Gourgas
Saint-Maurice-Navacelles
Hérault (34) · 11,8 kmPrix médian2 340 €/m²479–4 313 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-37 % vs Saint-Étienne-de-Gourgas
Montpeyroux
Hérault (34) · 12,4 kmPrix médian1 610 €/m²1 110–3 054 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-32 % vs Saint-Étienne-de-Gourgas
Rives
Hérault (34) · 12,6 kmPrix médian1 733 €/m²727–2 308 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.