Un bien en vue à Saint-Étienne-de-Montluc ?
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Le marché immobilier à Saint-Étienne-de-Montluc
Repères sur Saint-Étienne-de-Montluc
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Étienne-de-Montluc (Loire-Atlantique)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-29 % vs Saint-Étienne-de-Montluc
Cordemais
Loire-Atlantique (44) · 5,3 kmPrix médian2 013 €/m²1 268–3 047 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
-7 % vs Saint-Étienne-de-Montluc
Pellerin
Loire-Atlantique (44) · 5,6 kmPrix médian2 641 €/m²1 357–3 438 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples -
+7 % vs Saint-Étienne-de-Montluc
Couëron
Loire-Atlantique (44) · 5,6 kmPrix médian3 043 €/m²2 107–3 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 287 ventes simples -
-3 % vs Saint-Étienne-de-Montluc
Temple-de-Bretagne
Loire-Atlantique (44) · 7,0 kmPrix médian2 778 €/m²1 780–3 125 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+10 % vs Saint-Étienne-de-Montluc
Vigneux-de-Bretagne
Loire-Atlantique (44) · 7,8 kmPrix médian3 145 €/m²2 232–3 841 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
+26 % vs Saint-Étienne-de-Montluc
Sautron
Loire-Atlantique (44) · 7,9 kmPrix médian3 585 €/m²2 678–4 290 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 89 ventes simples -
0 % vs Saint-Étienne-de-Montluc
Saint-Jean-de-Boiseau
Loire-Atlantique (44) · 9,3 kmPrix médian2 848 €/m²1 458–3 621 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 55 ventes simples -
+5 % vs Saint-Étienne-de-Montluc
Cheix-en-Retz
Loire-Atlantique (44) · 9,4 kmPrix médian2 987 €/m²1 000–3 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 12 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.